Курс Инвестиции в недвижими имоти - април 2024 - Finance Academy
Loading...
курс

Инвестиции в недвижими имоти - април 2024

Начало Начало: 08 април 2024
продължителност 4 седмици
кредити 1 кредита
Fundamentals
Запиши се
Инвестиции в недвижими имоти - април 2024 Запиши се

Умения, които ще придобиеш

  • Как да инвестираме в имоти
  • Изграждане на инвестиционна стратегия
  • Познаване на имотният пазар и как да намираме добри сделки
  • Финансово прогнозиране на инвестиционен имот
  • Изграждане на финансов модел
  • Познаване на правните аспекти при сделки с имоти
  • Умения за преговаряне с брокери, купувачи и продавачи
  • Реализация и управление на имоти
Виж още

Теми

  • Ресурси

    Обучението ще продължи 4 седмици (от 8 април до 5 май) като лекциите ще са достъпни на запис.

    Всяка седмица, в петък, курсистите ще могат да достъпят нова група ресурси и лекции.

    Предвидени са три Q&A сесии, на които курсистите ще могат да задават въпроси и да се разглеждат по-сложните неща от материала.

    Изпитът в края на курса ще се състои от 2-ри и 5-ти май. Повече информация можете да намерите в тема "Редовен изпит".

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Networking среща - "Инвестиции в недвижими имоти" на 8 април от 19 часа

    Срещата има за цел да предостави информация за организацията на учебния процес и начина, по който протичат обученията и Q&A сесиите на живо.

    Срещата ще се проведе на живо чрез live streaming в платформата на Finance Academy на 8 април от 19:00 часа.

    Вашите въпроси и коментари можете да задавате в Slido с код ESTATE1 или от ТУК.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Въведение

    • План на курса;
    • Целта на курса и Вашата цел;
    • Защо да инвестираме в недвижими имоти

    Продължителност на лекцията - 10 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Видове недвижими имоти

    • Видове недвижими имоти за инвестиции
    • Видове строителство

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Пазарен цикъл при имотите

    • Цикличност на пазара на имоти 
    • Фактори оказващи влияние върху пазара на имоти
    • Включване и излизане от пазара
    • Инфлацията, търсенето и предлагането как оказват влияние 

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Фактори оказващи влияние на пазара за недвижими имоти

    • Фактори оказващи влияние върху пазара на имоти
    • Цените на имотите и строителството
    • Инфлацията, търсенето и предлагането как оказват влияние

    Продължителност на лекцията - 65 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Как се получават имотните балони

    • Как се получават имотните балони 
    • Какви са симптомите, по които да се ориентираме, че пазара навлиза във фаза на “балон”
    • Какво да правим при “имотен балон”

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Икономика на недвижимите имоти: работа с източници на информация

    • Практическа сесия, в която лекторът демонстрира как можем да работим и източници на информация.

    Продължителност на лекцията - 30 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Инвестиционни стратегии

    • Най-често използваните инвестиционни стратегии при недвижимите имоти
    • Специфика на стратегиите
    • Как да определим правилната стратегия
    • Инвестиция без първоначален капитал, възможна ли е?

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Търсене и избор на имоти

    • Търсене на имот
    • Подходи при търсене на имот
    • Методи при избор на недвижим имот

    Продължителност на лекцията - 30 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Първа Q&A сесия с Николай Лазаров на 17 април (сряда) от 19 часа

    Първата Q&A сесия с Николай Лазаров цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.

    Срещата ще се проведе онлайн на живо на 17 април (сряда) от 19:00.

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Покупка на готов имот и на зелено

    • Закупуване на готов имот
    • Закупуване на имот на зелето

    Продължителност на лекцията - 25 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Финанси и бюджет при инвестирането в недвижими имоти

    • Основни понятия в инвестирането в недвижими имоти
    • Финансиране на недвижими имоти - дългово финансиране срещу собствен капитал
    • Определяне на NOI (Net Operating Income) и амортизацията
    • Съставяне на бюджет за инвестиции в недвижими имоти
    • Изчисляване на възвръщаемост и доходност, какво измерват NPV и IRR

    Продължителност на лекцията - 60 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Финансиране на имоти и ипотеки

    • Цел на главата: Разглеждане на различни възможности за финансиране на недвижими имоти, процеса на кандидатстване за ипотека и управлението на дълга и облагането с данъци
    • Възможности за финансиране
    • Как да кандидатстваме за ипотечен/жилищен кредит
    • Управление на дълга и данъчни аспекти
    • Съвети и примери

    Продължителност на лекцията - 75 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Работа с брокери и огледи

    • Работа с агенции за недвижими имоти и брокери
    • Оглед на имоти 
    • Фалшивите обяви 

    Продължителност на лекцията - 35 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Преговори

    • Определяне цена на имота
    • Преговори при закупуване 

    Продължителност на лекцията - 15 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Втора Q&A сесия с Николай Лазаров на 23 април (вторник) от 19 часа

    Втората Q&A сесия с Николай Лазаров цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.

    Срещата ще се проведе онлайн на живо на 23 април (вторник) от 19:00.

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Правни аспекти и надлежна проверка при сделки с недвижими имоти

    • Документи при покупко-продажба на имот
    • Особености при покупка на имот в процес на строителство
    • Какъв е процесът при придобиване на недвижим имот 
    • Закупуване на недвижим имот
    • Какви такси и данъци се дължат? Последващи стъпки
    • За какво да внимаваме

    Продължителност на лекцията - 40 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Маркетинг на имота

    • Ключовите аспекти на маркетинга на недвижими имоти
    • Снимки и маркетиране
    • Клипове на имота 
    • Подготовка за заснемане 
    • Какво да съдържа обявата

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Наеми и предоговаряне

    • Отдаване под наем, управление и обслужване на имота
    • Договори за наем
    • Ремонти и подобрения

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Рискове, осигуряване на инвестицията и изход от инвестицията

    • Цел на главата: Разглеждане на рисковете, свързани с инвестирането в недвижими имоти, както и начините за застраховане на имотите срещу потенциални загуби
    • Рискове, свързани с инвестирането в недвижими имоти
    • Имуществено застраховане 
    • Изход от инвестицията

    Продължителност на лекцията - 15 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Данъчни аспекти на инвестициите в недвижими имоти

    • Данъчни аспекти при отдаване на имота под наем на физически лица
    • Данъчни аспекти при отдаване под наем на самонаети и юридически лица
    • Данъци при продажба на недвижими имоти

    Продължителност на лекцията - 10 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Бъдещето на инвестициите в недвижими имоти

    • Разглеждане на бъдещите тенденции и иновации в индустрията, дигитализация, зелените инвестиции и устойчивостта/ESG.
    • Актуални тенденции в индустрията
    • Дигитална трансформация
    • Глобализация и инвестиции в чужбина
    • Зелените инвестиции и устойчивост

    Продължителност на лекцията - 20 минути 

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Подготовка за изпит

    • В тази сесия лекторът ще мине през въпросите от практическата част на изпита и ще даде насоки за пъпълването и. 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Трета Q&A сесия с Николай Лазаров на 30 април (вторник) от 19 часа

    Третата и последна Q&A сесия с Николай Лазаров цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.

    Срещата ще се проведе онлайн на живо на 30 април (вторник) от 19:00.

    Линк към Sli.do - въпроси към лектор

    Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с линк по-горе или с код ESTATE1.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Редовен изпит - Инвестиции в недвижими имоти - 2 до 5 май

    Финалната оценка за този курс се формира от теоретичен изпит и практическа задача.

    Теоретичният изпит ще се проведе между 2-ри и 5-ти май 2024г., като може да го стартирате най-рано в 08:00 часа на 2-ри и най-късно в 21:59 часа на 5-ти май.

    След стартиране ще разполагате с 60 минути. Състои се от 20 въпроса от затворен тип, с един верен отговор.

    Практическият проект формира основна част от оценката. Ще бъде прикачен към тази тема в  началото на обучението и трябва да бъде предаден до 23:59 часа на 5 май.

    В рамките на обучението курсистите получават домашни работи, които са част от практическата задача и играят роля на подготовка за проекта. Моля, не изпращайте домашните по имейл. 

    Всеки курсист ще получи оценка и обратна връзка на предадения проект в рамките на между 2 и 4 седмици.

    Задачите изпращайте чрез бутона "Прати URL" по-долу.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Поправителен изпит - Инвестиции в недвижими имоти - 25 и 26 май

    Поправителният изпит ще се проведе на 25 и 26 май, като се състои от практическа и теоретична част.

    Периодът, в който теоретичната част може да се стартира е от 8:00 часа на 25 май до 21:59 часа на 26 май.

    Практическият проект формира основна част от оценката. Ще бъде прикачен към тази тема в началото на обучението и трябва да бъде предаден до 23:59 часа на 26 май.

    Всеки курсист ще получи оценка и обратна връзка на предадения проект в рамките на между 2 и 4 седмици.

    Задачите изпращайте чрез бутона "Прати URL" по-долу.

    ВАЖНО: За явяването на поправителен изпит се заплаща такса в размер на 20 лева (независимо от това, дали сте се явили на редовен изпит или не).

    Ще получите допълнителна информация за поправката, седмицата преди изпита.

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

Виж всички теми

За кого е подходящ курсът?

Обучението носи стойност на всеки, който се интересува от недвижимите имоти и как те генерират доходи. Курсът е подходящ за инвеститори, които търсят добра възвръщаемост от инвестиция в недвижими имоти, както и за хора, обмислящи инвестиция в имот за краткосрочни или дългосрочни наеми. Обучението може да послужи на бъдещи и настоящи брокери на имоти, които искат да повишат квалификацията си, интериорни дизайнери, архитекти и други професионалисти с цел да подобрят работата с клиентите си. Могат да се възползват и собственици на бизнеси, които биха искали да увеличат своите активи.

Как мога да се запиша?

За да се запишете, кликнете ТУК или бутона "ЗАПИШИ СЕ" и следвайте стъпките. След успешно заплащане на таксата, Вие ще бъдете записани за обучението.

Докога мога да се запиша и кога стартира курсът?

Записването в курса е отворено до 8 април. Обучението стартира на 8 април 2024 г., а занятията ще се провеждат на запис, като ще бъдат проведени три Q&A сесии на живо. Подробен график на занятията можете да откриете в раздел "Теми".

Как и къде ще се провеждат занятията?

Обучението ще бъде на запис. Видеата и учебните ресурси ще бъдат достъпни на 8 април от страницата на курса. Ще бъдат проведени няколко Q&A сесии на живо с преподавателя, на които курсистите ще могат да задават въпроси и да се разглеждат по-сложните неща от материала.

Какво представлява изпитът и кога ще се проведе?

Изпитът ще се проведе онлайн и се състои от две части. Теоретичната част ще бъде под формата на тест, който ще се състои от 2 и 5 май. Практическата част представлява курсов проект, който трябва да бъде предаден до 5 май.

Ще получа ли сертификат след изпита?

След преминаване на изпита, ще придобиете сертификат от Finance Academy, ако получите оценка над Мн. добър 5.00 от практическата част, а също така ще имате възможност да получите държавно признато "Удостоверение за професионално обучение", валидно в целия Европейски съюз. Изискванията за получаване на удостоверение можете да разгледате ТУК.

Колко струва обучението в курса и какво включва?

Онлайн ранно записване до 29 март

200 лв.

Онлайн обучение с видеа на запис

Доживотен достъп до видео записите и учебните ресурси

Помощ от ментор за усвояване на учебния материал

Явяване на изпит и сертификат

Николай Лазаров

Преподавател

Д-р Николай Лазаров e доктор по икономика със степен MBA, с 20 години професионален опит в сектора на финансите на различни длъжности в големите банки в България. Един от водещите експерти в сферата на финансовия анализ и недвижимите имоти. Има солиден опит в бизнес планирането, продажбите, развитието на бизнеса и финансите. Д-р Николай Лазаров е началник управление “Продажби Индивидуални клиенти” в Пощенска банка и е част от екипа на банката от 2015г.

Инвестиции в недвижими имоти - април 2024

Начало: 08 април 2024
4 седмици
1 кредита
Fundamentals
Запиши се
Инвестиции в недвижими имоти - април 2024 Запиши се
Инвестиции в недвижими имоти - април 2024

*Моля, докладвайте само грешки в материалите към лекцията. За всякакъв друг тип грешки, свързани със системата, използвайте формата за обратна връзка."