курс

Инвестиции в недвижими имоти - декември 2022

Курсът "Инвестиции в недвижими имоти" предоставя за напълно начинаещи необходимите знания, умения и инструменти за идентифицирането на жилищен имот както за успешна инвестиция, така и за лично ползване. От обучението ще разберете как да изберете подходящ имот, да направите инвестиционен анализ, кои са важните икономически показатели, които оказват влияние върху имотите, как се получават имотните балони и как да изчислите паричните потоци. В курса ще се обсъдят всички административни и счетоводни въпроси, които засягат този процес. Курсистите ще могат сами да изградят своя инвестиционна стратегия и да изберат най-удачният модел за финансиране, който да приложат върху намерени от тях реални имоти.

Ще се научите как да избирате, придобивате и реализирате най-подходящите за Вашата стратегия имоти, както и какво е бъдещето на имотите и как да се възползвате от най-новите трендове в този сектор.

Умения, които ще придобиеш

Как да инвестираме в имоти
Изграждане на инвестиционна стратегия
Познаване на имотният пазар и как да намираме добри сделки
Финансово прогнозиране на инвестиционен имот
Изграждане на финансов модел
Познаване на правните аспекти при сделки с имоти
Умения за преговаряне с брокери, купувачи и продавачи

Реализация и управление на имоти

Виж още

Теми

Ресурси
Ресурси

В тази тема ще добавяме допълнителни ресурси към обучението по "Инвестиции в недвижими имоти"

Ако сте записали самостоятелно обучението, можете да се присъедините към Facebook групата: Facebook група ТУК.

Обучението ще се проведе хибридно. Лекциите са на запис и всеки понеделник в рамките на 4 седмици курсистите получават достъп до видеа от обучението. По този начин всеки курсист може да учи със собственото си темпо.

Веднъж седмично се участва в Q&A на живо с лекторите на обучението, които отговарят на въпроси по учебния материал.

Препоръка от Finance Academy: отделете по 30 минути на ден, за да усвоите максимално полезно материала от обучението
Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do с код INVEST4
Ресурси
Networking среща - "Инвестиции в недвижими имоти" - 5 декември (понеделник) от 19 часа
Networking среща - "Инвестиции в недвижими имоти" - 5 декември (понеделник) от 19 часа

Срещата има за цел да предостави информация за организацията на учебния процес и начина, по който протичат обученията и Q&A сесиите на живо.

Срещата ще се проведе на живо чрез live streaming в платформата на Finance Academy на 5 декември от 19:00 часа. Вашите въпроси и коментари можете да задавате в slido с код INVEST4
Ресурси
- Networking среща - Инвестиции в недвижими имоти - 5 декември
Въведение
Въведение

• План на курса;
• Целта на курса и Вашата цел;
• Какви видове недвижими имоти съществуват.

Продължителност на лекциите - 2 часа

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Икономика на недвижимите имоти
Икономика на недвижимите имоти

• Цикличност на пазара;
• Лихвеният процент;
• Други икономически показатели;
• Как се получават имотните балони?;
• България и Европа.

Продължителност на лекциите - 2 часа и 40 минути

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Инвестиционен процес и стратегии
Инвестиционен процес и стратегии

• Инвестиционни стратегии;
• Как да определим своята инвестиционна цел и стратегия;
• Търсене;
• Покупка на готов имот;
• Покупка "на зелено";
• Покупка с кредит. Покупка на имот на публична продан;
• Управление и изход.

Продължителност на лекциите - 4 часа и 40 минути

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Инвестиционен анализ
Инвестиционен анализ

• Какво е инвестиционният анализ - цели и процес;
• Определяне на бъдещия наем и продажна цена;
• Въвеждане на предположенията ни в модела;
• Калкулация на паричните потоци;
• Създаване на кредитен калкулатор;
• Парични потоци с кредит;
• Изчисляване на инвестиционните показатели;
• Чувствителност на инвестиционните показатели.

Продължителност на лекциите - 5 часа и 10 минути

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Първа Q&A сесия с Борис Павлов на 14 декември (сряда) от 19 часа
Първа Q&A сесия с Борис Павлов на 14 декември (сряда) от 19 часа

Първата Q&A сесия с Борис Павлов цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.
След това ще можете да зададете въпроси на живо към лекторите.

Срещата ще се проведе онлайн на живо на 14 декември (сряда) от 19:00. Можете да задавате вашите въпроси в slido с код INVEST4.
Ресурси
- Първа Q&A сесия - Инвестиции в недвижими имоти - 14 декември
Сделки с имоти
Сделки с имоти

• Брокери, огледи и процес;
• Преговори;
• Документи и надлежна проверка.

Продължителност на лекциите - 2 часа

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Управление на инвестиците
Управление на инвестиците

• Ремонт и обзавеждане;
• Маркетинг на недвижими имоти;
• Наемател и предоговаряне;
• Краткосрочни наеми;
• Административни задължения при краткосрочни наеми;
• Счетоводство при имотите.

Продължителност на лекциите - 3 часа и 30 минути

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Втора Q&A сесия с Борис Павлов на 21 декември (сряда) от 19 часа
Втора Q&A сесия с Борис Павлов на 21 декември (сряда) от 19 часа

Втората Q&A сесия с Борис Павлов цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.
След това ще можете да зададете въпроси на живо към лектора.

Срещата ще се проведе онлайн на живо на 21 декември (сряда) от 19:00. Можете да задавате вашите въпроси в slido с код INVEST4.
Ресурси
- Втора Q&A сесия - Инвестиции в недвижими имоти - 21 декември
Алтернативни инвестиции в имоти
Алтернативни инвестиции в имоти

• Алтернативни инвестиции.

Продължителност на лекциите - 50 минути

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
- Лекция 34 - Алтернативни инвестиции в имоти
- Презентация - Лекция 34
Бъдещето на имотите
Бъдещето на имотите

• Бъдещите наематели;
• Сгради на бъдещето;
• Блокчейн в имотите;
• Metaverse имоти;

Продължителност на лекциите - 2 часа и 40 минути

Линк към Sli.do - въпроси към лектор

Код за Sli.do - INVEST4
Ресурси
Трета Q&A сесия с Борис Павлов на 11 януари (сряда) от 19 часа
Трета Q&A сесия с Борис Павлов на 11 януари (сряда) от 19 часа

Третата и последна Q&A сесия с Борис Павлов цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал преди изпита.
Ще можете да зададете въпроси и на живо към лектора.

Срещата ще се проведе онлайн на живо на 11 януари (сряда) от 19:00. Можете да задавате вашите въпроси в slido с код INVEST4.
Ресурси
- Трета Q&A сесия с Борис Павлов на 11 януари (сряда) от 19 часа
Изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2022
Изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2022

Изпитът ще се проведе на 14-ти и 15-ти януари 2023г., като може да го стартирате най-рано в 10:00 часа на 14-ти януари и най-късно в 21:59 часа на 15-ти януари. След стартиране ще разполагате с 60 минути. Състои се от 20 въпроса от затворен тип, с един верен отговор.
Ресурси
- Линк към тестова система
- Демо - Изпит
Поправителен изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2022
Поправителен изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2022

Изпитът ще се проведе на 21 и 22 януари, като може да го стартирате най-рано в 10:00 часа на 21 януари и най-късно в 21:59 часа на 22 януари. След стартиране ще разполагате с 60 минути. Състои се от 20 въпроса от затворен тип, с един верен отговор.
Ресурси
- Линк към тестова система
- Демо - Изпит

Виж всички теми

За кого е подходящ курсът?

Обучението носи стойност на всеки, който се интересува от недвижимите имоти и как те генерират доходи. Курсът е подходящ за инвеститори, които търсят добра възвръщаемост от инвестиция в недвижими имоти, както и за хора, обмислящи инвестиция в имот за краткосрочни или дългосрочни наеми. Обучението може да послужи на бъдещи и настоящи брокери на имоти, които искат да повишат квалификацията си, интериорни дизайнери, архитекти и други професионалисти с цел да подобрят работата с клиентите си. Могат да се възползват и собственици на бизнеси, които биха искали да увеличат своите активи.

Как мога да се запиша?

За да се запишете, кликнете ТУК или бутона "ЗАПИШИ СЕ" и следвайте стъпките. След успешно заплащане на таксата, Вие ще бъдете записани за обучението.

Докога мога да се запиша и кога стартира курсът?

Записването в курса е отворено до 5 декември. Обучението стартира на 5 декември 2022 г., а занятията ще се провеждат на запис, като ще бъдат проведени три Q&A сесии на живо . Подробен график на занятията можете да откриете в раздел "Теми".

Как и къде ще се провеждат занятията?

Обучението ще бъде на запис. Видеата и учебните ресурси ще бъдат достъпни на 5 декември от страницата на курса. Ще бъдат проведени няколко Q&A сесии на живо с преподавателя, на които курсистите ще могат да задават въпроси и да се разглеждат по-сложните неща от материала.

Какво представлява изпитът и кога ще се проведе?

Изпитът ще се проведе онлайн и се състои от теоретична част, която ще бъде под формата на тест, който ще се състои на 14 и 15 януари.

Ще получа ли сертификат след изпита?

След преминаване на изпита, ще придобиете сертификат от Finance Academy, ако получите оценка над Мн. добър 5.00 от изпит.

Колко струва обучението в курса и какво включва?

Онлайн ранно записване до 25 ноември

200 лв.

Онлайн обучение с видеа на запис

Доживотен достъп до видео записите и учебните ресурси

Помощ от ментор за усвояване на учебния материал

Достъп до затворена Facebook група с курсистите

Явяване на изпит и сертификат

Борис Павлов

Преподавател

Борис Павлов следва в Американския университет в Париж и в EDHEC Business School в Ница. След като завършва две бакалавърски степени и една магистратура в областите финанси и икономика, Борис започва работа в инвестиционната банка Societe Generale. Прекарва две години в централата на банката в Париж, след което се мести в Ню Йорк, където работи с трейдинг екипите на екзотични финансови деривати и служи като връзка между централата и клона на Wall Street при осъществяването на различни проекти. Междувременно следва дистанционно магистратура по международно бизнес право в UCL и Queen Mary University и след завършването й се мести в Лондон, където заема позицията хедж фонд анализатор. След една година на Острова, в началото на 2017г., Борис се връща в България и стартира свой собствен бизнес – Flat Manager, компания за управление и инвестиции в имоти, които се отдават под наем краткосрочно чрез онлайн платформи като Airbnb. В момента компанията управлява над 200 обекта в България и Румъния, които се отдават за периоди от 1 ден до няколко години.