Инвестиции в недвижими имоти - януари 2022
Умения, които ще придобиеш
- Как да инвестираме в имоти
- Изграждане на инвестиционна стратегия
- Познаване на имотният пазар и как да намираме добри сделки
- Финансово прогнозиране на инвестиционен имот
- Изграждане на финансов модел
- Познаване на правните аспекти при сделки с имоти
- Умения за преговаряне с брокери, купувачи и продавачи
- Реализация и управление на имоти
Теми
-
Resources -
Resources
Още няма описание за тази лекция
Ресурси
-
Въведение -
Въведение
• План на курса;
• Целта на курса и вашата цел;
• Какви видове недвижими имоти съществуват.
Ресурси
-
Икономика на недвижимите имоти -
Икономика на недвижимите имоти
• Цикличност на пазара;
• Лихвеният процент;
• Други икономически показатели;
• Как се получават имотните балони?;
• България и Европа.
Ресурси
-
Инвестиционен процес и стратегии -
Инвестиционен процес и стратегии
• Инвестиционни стратегии;
• Как да определим своята инвестиционна цел и стратегия;
• Терсене;
• Полупка на готов имот;
• Покупка на зелено;
• Покупка с кредит или на продан;
• Управление и изход.
Ресурси
- Лекция 10 - Инвестиционни стратегии
- Презентация към лекция 10
- Лекция 11 - Как да определим своята инвестиционна цел и стратегия
- Презентация към лекция 11
- Лекция 12 - Търсене
- Презентация към лекция 12
- Лекция 13 - Покупка на готов имот
- Презентация към лекция 13
- Лекция 14 - Покупка на зелено
- Презентация към лекция 14
- Лекция 15 - Покупка с кредит или на продан
- Презентация към лекция 15
- Лекция 16 - Управление и изход
- Презентация към лекция 16
-
Инвестиционен анализ -
Инвестиционен анализ
• Какво е инвестиционният анализ - цели и процес;
• Определяне на бъдещия наем и продажна цена;
• Въвеждане на предположенията ни в модела;
• Калкулация на паричните потоци;
• Създаване на кредитен калкулатор;
• Парични потоци с кредит;
• Изчисляване на инвестиционните показатели;
• Чувствителност на инвестиционните показатели.
Ресурси
- Лекция 17 - Какво е инвестиционният анализ - цели и процес
- Презентация към лекция 17
- Лекция 18 - Определяне на бъдещия наем и продажна цена
- Таблица на инвестиционен модел
- Лекция 19 - Въвеждане на предположенията ни в модела
- Лекция 20 - Калкулация на паричните потоци
- Лекция 21 - Създаване на кредитен калкулатор
- Лекция 22 - Парични потоци с кредит
- Лекция 23 - Изчисляване на инвестиционните показатели
- Лекция 24 - Чувствителност на инвестиционните показатели
-
Сделки с имоти -
Сделки с имоти
• Брокери, огледи и процес;
• Преговори;
• Документи и надлежна проверка.
Ресурси
-
Управление на инвестиците -
Управление на инвестиците
• Ремонт и обзавеждане;
• Маркетинг на недвижими имоти;
• Наемател и предоговаряне;
• Краткосрочни наеми;
• Административни задължения при краткосрочни наеми;
• Счетоводство при имотите.
Ресурси
- Лекция 28 - Ремонт и обзавеждане
- Презентация към лекция 28
- Лекция 29 - Маркетинг на недвижими имоти
- Презентация към лекция 29
- Лекция 30 - Наемател и предоговаряне
- Презентация към лекция 30
- Лекция 31 - Краткосрочни наеми
- Презентация към лекция 31
- Лекция 32 - Административни задължения при краткосрочни наеми
- Презентация към лекция 32
- Лекция 33 - Счетоводство при имотите
-
Алтернативни инвестиции в имоти -
Алтернативни инвестиции в имоти
• Алтернативни инвестиции.
Ресурси
-
Бъдещето на имотите -
Бъдещето на имотите
• Бъдещите наематели;
• Сгради на бъдещето;
• Блокчейн в имотите;
• Metaverse имоти;
Ресурси
-
Първа Q&A сесия с Борис Павлов -
Първа Q&A сесия с Борис Павлов
Още няма описание за тази лекция
Ресурси
-
Втора Q&A сесия с Борис Павлов -
Втора Q&A сесия с Борис Павлов
Още няма описание за тази лекция
Ресурси
-
Бонус Q&A лексия с Борис Павлов -
Бонус Q&A лексия с Борис Павлов
Лекцията ще се проведе на 1 март от 19 часа.
Ресурси
За кого е подходящ курсът?
Как мога да се запиша?
За да се запишете, кликнете ТУК или бутона "ЗАПИШИ СЕ" и следвайте стъпките. След успешно заплащане на таксата, Вие ще бъдете записани за обучението.
Докога мога да се запиша и кога стартира курсът?
Записването в курса е отворено до 17 януари. Обучението стартира на 17 януари 2022 г., а занятията ще се провеждат на запис, като ще бъдат проведени Q&A сесии на живо на 25 януари и 8 февруари, от 19:00 до 21:00 часа. Подробен график на занятията можете да откриете в раздел "Теми".
Как и къде ще се провеждат занятията?
Обучението ще бъде на запис. Видеата и учебните ресурси ще бъдат достъпни на 17 януари от страницата на курса. Ще бъдат проведени няколко Q&A сесии на живо с преподавателя, на които курсистите ще могат да задават въпроси и да се разглеждат по-сложните неща от материала.
Какво представлява изпитът и кога ще се проведе?
Изпитът ще се проведе онлайн и се състои от теоретична част, която ще бъде под формата на тест, който ще се състои на 12 и 13 февруари.
Ще получа ли сертификат след изпита?
След преминаване на изпита, ще придобиете сертификат от СофтУни, ако получите оценка над Мн. добър 5.00 от изпит.

Колко струва обучението в курса и какво включва?
Онлайн
240 лв.Онлайн обучение с видеа на запис
1-годишен достъп до видео записите и учебните ресурси
Помощ от ментор за усвояване на учебния материал
Достъп до затворена Facebook група с курсистите
Явяване на изпит и сертификат
Борис Павлов
Преподавател