курс

Инвестиции в недвижими имоти - декември 2023

Начало: 11 декември 2023

4 седмици

1 кредита

Fundamentals

Запиши се

Онлайн

200 лв.

Курсът "Инвестиции в недвижими имоти" предоставя необходимите знания, умения и инструменти за идентифицирането на успешна инвестиция в жилищен имот. От обучението ще разберете как да направите инвестиционен анализ, кои са важните икономически показатели, които оказват влияние върху имотите, как се получават имотните балони и как да изчислите паричните потоци. В курса ще се обсъдят всички административни и счетоводни въпроси, които засягат този процес. Курсистите ще могат сами да изградят своя инвестиционна стратегия и ще създадат финансов модел в Excel, който да приложат върху намерени от тях реални имоти.

Ще се научите как да се възползвате от алтернативните методи за закупуване на имот на достъпна цена и какви възможности крие бъдещето на имотите в Metaverse.

Умения, които ще придобиеш

Как да инвестираме в имоти
Изграждане на инвестиционна стратегия
Познаване на имотният пазар и как да намираме добри сделки
Финансово прогнозиране на инвестиционен имот
Изграждане на финансов модел
Познаване на правните аспекти при сделки с имоти
Умения за преговаряне с брокери, купувачи и продавачи

Реализация и управление на имоти

Виж още

Теми

Ресурси
Ресурси

В тази тема ще добавяме допълнителни ресурси към обучението по "Инвестиции в недвижими имоти"

Обучението ще се проведе хибридно. Лекциите са на запис и всеки петък в рамките на 4 седмици курсистите получават достъп до видеа от обучението. По този начин всеки курсист може да учи със собственото си темпо.

Веднъж седмично се участва в Q&A на живо с лекторите на обучението, които отговарят на въпроси по учебния материал.

Препоръка от Finance Academy: отделете по 30 минути на ден, за да усвоите максимално полезно материала от обучението
Въпроси към лекторите може да задавате през трите седмици, в които трае обучението в sli.do.
Ресурси
Networking среща - "Инвестиции в недвижими имоти"
Networking среща - "Инвестиции в недвижими имоти"

Срещата има за цел да предостави информация за организацията на учебния процес и начина, по който протичат обученията и Q&A сесиите на живо.

Срещата ще се проведе на живо чрез live streaming в платформата на Finance Academy.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Въведение
Въведение

• План на курса;
• Целта на курса и Вашата цел;
• Какви видове недвижими имоти съществуват.

Продължителност на лекциите - 2 часа

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Икономика на недвижимите имоти
Икономика на недвижимите имоти

• Цикличност на пазара;
• Лихвеният процент;
• Други икономически показатели;
• Как се получават имотните балони?;
• България и Европа.

Продължителност на лекциите - 2 часа и 40 минути

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Инвестиционен процес и стратегии
Инвестиционен процес и стратегии

• Инвестиционни стратегии;
• Как да определим своята инвестиционна цел и стратегия;
• Търсене;
• Покупка на готов имот;
• Покупка "на зелено";
• Покупка с кредит. Покупка на имот на публична продан;
• Управление и изход.

Продължителност на лекциите - 4 часа и 40 минути

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Инвестиционен анализ
Инвестиционен анализ

• Какво е инвестиционният анализ - цели и процес;
• Определяне на бъдещия наем и продажна цена;
• Въвеждане на предположенията ни в модела;
• Калкулация на паричните потоци;
• Създаване на кредитен калкулатор;
• Парични потоци с кредит;
• Изчисляване на инвестиционните показатели;
• Чувствителност на инвестиционните показатели.

Продължителност на лекциите - 5 часа и 10 минути

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Първа Q&A сесия с Борис Павлов
Първа Q&A сесия с Борис Павлов

Първата Q&A сесия с Борис Павлов цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.
След това ще можете да зададете въпроси на живо към лектора.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Сделки с имоти
Сделки с имоти

• Брокери, огледи и процес;
• Преговори;
• Документи и надлежна проверка.

Продължителност на лекциите - 2 часа

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Управление на инвестиците
Управление на инвестиците

• Ремонт и обзавеждане;
• Маркетинг на недвижими имоти;
• Наемател и предоговаряне;
• Краткосрочни наеми;
• Административни задължения при краткосрочни наеми;
• Счетоводство при имотите.

Продължителност на лекциите - 3 часа и 30 минути

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Втора Q&A сесия с Борис Павлов
Втора Q&A сесия с Борис Павлов

Втората Q&A сесия с Борис Павлов цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал до момента.
След това ще можете да зададете въпроси на живо към лектора.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Алтернативни инвестиции в имоти
Алтернативни инвестиции в имоти

• Алтернативни инвестиции.

Продължителност на лекциите - 50 минути

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Бъдещето на имотите
Бъдещето на имотите

• Бъдещите наематели;
• Сгради на бъдещето;
• Блокчейн в имотите;
• Metaverse имоти;

Продължителност на лекциите - 2 часа и 40 минути

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Трета Q&A сесия с Борис Павлов
Трета Q&A сесия с Борис Павлов

Третата и последна Q&A сесия с Борис Павлов цели да отговори на въпросите в Sli.do, свързани с учебния материал преди изпита.
Ще можете да зададете въпроси и на живо към лектора.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2023
Изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2023
Ресурси
- Линк към тестова система
- Демо - Изпит
Поправителен изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2023
Поправителен изпит - Инвестиции в недвижими имоти декември 2023

Още няма описание за тази лекция
Ресурси
- Линк към тестова система
- Демо - Изпит

Виж всички теми

За кого е подходящ курсът?

Обучението носи стойност на всеки, който се интересува от недвижимите имоти и как те генерират доходи. Курсът е подходящ за инвеститори, които търсят добра възвръщаемост от инвестиция в недвижими имоти, както и за хора, обмислящи инвестиция в имот за краткосрочни или дългосрочни наеми. Обучението може да послужи на бъдещи и настоящи брокери на имоти, които искат да повишат квалификацията си, интериорни дизайнери, архитекти и други професионалисти с цел да подобрят работата с клиентите си. Могат да се възползват и собственици на бизнеси, които биха искали да увеличат своите активи.

Как мога да се запиша?

За да се запишете, кликнете ТУК или бутона "ЗАПИШИ СЕ" и следвайте стъпките. След успешно заплащане на таксата, Вие ще бъдете записани за обучението.

Докога мога да се запиша и кога стартира курсът?

Записването в курса е отворено до 11 декември. Обучението стартира на 11 декември 2023 г., а занятията ще се провеждат на запис, като ще бъдат проведени три Q&A сесии на живо . Подробен график на занятията можете да откриете в раздел "Теми".

Как и къде ще се провеждат занятията?

Обучението ще бъде на запис. Видеата и учебните ресурси ще бъдат достъпни на 11 декември от страницата на курса. Ще бъдат проведени няколко Q&A сесии на живо с преподавателя, на които курсистите ще могат да задават въпроси и да се разглеждат по-сложните неща от материала.

Какво представлява изпитът и кога ще се проведе?

Изпитът ще се проведе онлайн и се състои от теоретична част, която ще бъде под формата на тест, който ще се състои на 6 и 7 януари.

Ще получа ли сертификат след изпита?

След преминаване на изпита, ще придобиете сертификат от Finance Academy, ако получите оценка над Мн. добър 5.00 от практическата част, а също така ще имате възможност да получите държавно признато "Удостоверение за професионално обучение", валидно в целия Европейски съюз. Изискванията за получаване на удостоверение можете да разгледате ТУК.

Колко струва обучението в курса и какво включва?

Онлайн ранно записване до 1 декември

200 лв.

Онлайн обучение с видеа на запис

Доживотен достъп до видео записите и учебните ресурси

Помощ от ментор за усвояване на учебния материал

Достъп до затворена Facebook група с курсистите

Явяване на изпит и сертификат

Борис Павлов

Преподавател

Борис Павлов следва в Американския университет в Париж и в EDHEC Business School в Ница. След като завършва две бакалавърски степени и една магистратура в областите финанси и икономика, Борис започва работа в инвестиционната банка Societe Generale. Прекарва две години в централата на банката в Париж, след което се мести в Ню Йорк, където работи с трейдинг екипите на екзотични финансови деривати и служи като връзка между централата и клона на Wall Street при осъществяването на различни проекти. Междувременно следва дистанционно магистратура по международно бизнес право в UCL и Queen Mary University и след завършването й се мести в Лондон, където заема позицията хедж фонд анализатор. След една година на Острова, в началото на 2017г., Борис се връща в България и стартира свой собствен бизнес – Flat Manager, компания за управление и инвестиции в имоти, които се отдават под наем краткосрочно чрез онлайн платформи като Airbnb. В момента компанията управлява над 200 обекта в България и Румъния, които се отдават за периоди от 1 ден до няколко години.