курс

Инвестиции в недвижими имоти - януари 2022

Курсът "Инвестиции в недвижими имоти" предоставя за напълно начинаещи необходимите знания, умения и инструменти за идентифицирането на жилищен имот както за успешна инвестиция, така и за лично ползване.

От обучението ще разберете как да изберете подходящ имот, да направите инвестиционен анализ, кои са важните икономически показатели, които оказват влияние върху имотите, как се получават имотните балони и как да изчислите паричните потоци. В курса ще се обсъдят всички административни и счетоводни въпроси, които засягат този процес.

Курсистите ще могат сами да изградят своя инвестиционна стратегия и да изберат най-удачният модел за финансиране, който да приложат върху намерени от тях реални имоти.

Ще се научите как да избирате, придобивате и реализирате най-подходящите за Вашата стратегия имоти, както и какво е бъдещето на имотите и как да се възползвате от най-новите трендове в този сектор.

5.5/6 оценка

2903 курсисти

4 седмици

Начинаещ

За кого е подходящ курсът?

Курсът е подходящ за инвеститори, които търсят добра възвръщаемост от инвестиция в недвижими имоти, както и хора, обмислящи инвестиция в имот за краткосрочни наеми или дългосрочни наеми (Airbnb апартамент или ваканционен имот). Обучението може да послужи на бъдещи и настоящи брокери на имоти, които искат да повишат квалификацията си, както и интериорни дизайнери, архитекти и други професионалисти, които искат да добавят стойност в работата с клиентите си.

Умения, които ще придобиеш

Как да инвестираме в имоти
Изграждане на инвестиционна стратегия
Познаване на имотният пазар и как да намираме добри сделки
Финансово прогнозиране на инвестиционен имот

Изграждане на финансов модел

Познаване на правните аспекти при сделки с имоти

Умения за преговаряне с брокери, купувачи и продавачи

Реализация и управление на имоти

Виж още

Достъп до специализиран софтуер

В рамките на обучението си в академията получаваш безплатно ползване на специализиран софтуер за лични финанси и инвестиции

Теми

Ресурси
Ресурси

Още няма описание за тази лекция

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Въведение
Въведение

• План на курса;
• Целта на курса и вашата цел;
• Какви видове недвижими имоти съществуват.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Икономика на недвижимите имоти
Икономика на недвижимите имоти

• Цикличност на пазара;
• Лихвеният процент;
• Други икономически показатели;
• Как се получават имотните балони?;
• България и Европа.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Инвестиционен процес и стратегии
Инвестиционен процес и стратегии

• Инвестиционни стратегии;
• Как да определим своята инвестиционна цел и стратегия;
• Търсене;
• Полупка на готов имот;
• Покупка на зелено;
• Покупка с кредит или на продан;
• Управление и изход.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Инвестиционен анализ
Инвестиционен анализ

• Какво е инвестиционният анализ - цели и процес;
• Определяне на бъдещия наем и продажна цена;
• Въвеждане на предположенията ни в модела;
• Калкулация на паричните потоци;
• Създаване на кредитен калкулатор;
• Парични потоци с кредит;
• Изчисляване на инвестиционните показатели;
• Чувствителност на инвестиционните показатели.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Сделки с имоти
Сделки с имоти

• Брокери, огледи и процес;
• Преговори;
• Документи и надлежна проверка.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Управление на инвестиците
Управление на инвестиците

• Ремонт и обзавеждане;
• Маркетинг на недвижими имоти;
• Наемател и предоговаряне;
• Краткосрочни наеми;
• Административни задължения при краткосрочни наеми;
• Счетоводство при имотите.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Алтернативни инвестиции в имоти
Алтернативни инвестиции в имоти

• Алтернативни инвестиции.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Бъдещето на имотите
Бъдещето на имотите

• Бъдещите наематели;
• Сгради на бъдещето;
• Блокчейн в имотите;
• Metaverse имоти;

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Първа Q&A сесия с Борис Павлов
Първа Q&A сесия с Борис Павлов

Още няма описание за тази лекция

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Втора Q&A сесия с Борис Павлов
Втора Q&A сесия с Борис Павлов

Още няма описание за тази лекция

Ресурси

Още няма материали за тази лекция
Бонус Q&A лексия с Борис Павлов
Бонус Q&A лексия с Борис Павлов

Лекцията ще се проведе на 1 март от 19 часа.

Ресурси

Още няма материали за тази лекция

Виж всички теми

Сертификат след успешно завършване

След преминаване на изпита, ще придобиете сертификат от Finance Academy, ако получите оценка над Мн. добър 5.00 от практическата част.

Цена на обучението:

240.00 лв. / 122.71 €

Борис Павлов

Преподавател

Борис Павлов следва в Американския университет в Париж и в EDHEC Business School в Ница. След като завършва две бакалавърски степени и една магистратура в областите финанси и икономика, Борис започва работа в инвестиционната банка Societe Generale. Прекарва две години в централата на банката в Париж, след което се мести в Ню Йорк, където работи с трейдинг екипите на екзотични финансови деривати и служи като връзка между централата и клона на Wall Street при осъществяването на различни проекти. Междувременно следва дистанционно магистратура по международно бизнес право в UCL и Queen Mary University и след завършването й се мести в Лондон, където заема позицията хедж фонд анализатор. След една година на Острова, в началото на 2017г., Борис се връща в България и стартира свой собствен бизнес – Flat Manager, компания за управление и инвестиции в имоти, които се отдават под наем краткосрочно чрез онлайн платформи като Airbnb. В момента компанията управлява над 200 обекта в България и Румъния, които се отдават за периоди от 1 ден до няколко години.

5.5/6 оценка на курса

Ксения Михалева

Практиката ми беше най-важното в обучението и я получих! Препоръчвам! Харесва ми, че целият фокус е как да ползвам знанията в работата си

Иван Димитров

Включих се в обучението, за да повиша квалификацията си. Изключително съм доволен от практически насочените лекции и възможността да ползвам специално разработени ресурси от академията. Страхотни сте!

Иван Николов

Много съм доволен! Finance Academy е единственото място, където получавам практика, готини лектори, яка общност и безплатен софтуер за употреба

Радина Петрова

Топ обучение! Много практика, малко празни приказки и интересен финален проект. Харесва ми, че има достъп до общност и софтуер към обучението.

Цветелина Цомпова

Обученията на Finance Academy са изключително достъпни, разбираеми и смислени. Екипът е страхотен, а лекторите са професионалисти.

Десислава Филатова

Обучение на много високо ниво. Надявам се едни ден да се прехвърли в училищна среда(например в 12-ти клас) , за да имат младите хора наистина добра финансова култура. Благодаря за споделения опит и знания!

Виргиния Радева

Харесва ми, че лекции ми водеха доказани експерти и ми отговориха на всички въпроси. Иска ми се и в училище и университета да беше така.

Зоя Митрушева

Напълно разбираемо поднасяне на материала, придружен с много примери. Чудесно преподаване от хора с реален опит. Адмирации!

Ваня Савова

Изключително полезен курс, поднесен много разбираемо и достъпно. Препоръчвам!

Виктор Минчев

От всички възможни онлайн курсове, тези на Finance Academy са може би най-смислените. Научих изключително важни уроци за личните финанси, бизнеса, инвестициите и др. Въпреки че познанията ми по темите бяха почти нулеви, разбрах лесно материала - лекторите го представят по разбираем и достъпен начин.

Често задавани въпроси

Как мога да се запиша?

За да се запишете, кликнете ТУК или бутона "ЗАПИШИ СЕ" и следвайте стъпките. След успешно заплащане на таксата, Вие ще бъдете записани за обучението.
Докога мога да се запиша и кога стартира курсът?

Записването в курса е отворено до 17 януари. Обучението стартира на 17 януари 2022 г., а занятията ще се провеждат на запис, като ще бъдат проведени Q&A сесии на живо на 25 януари и 8 февруари, от 19:00 до 21:00 часа. Подробен график на занятията можете да откриете в раздел "Теми".
Как и къде ще се провеждат занятията?

Обучението ще бъде на запис. Видеата и учебните ресурси ще бъдат достъпни на 17 януари от страницата на курса. Ще бъдат проведени няколко Q&A сесии на живо с преподавателя, на които курсистите ще могат да задават въпроси и да се разглеждат по-сложните неща от материала.
Какво представлява изпитът и кога ще се проведе?

Изпитът ще се проведе онлайн и се състои от теоретична част, която ще бъде под формата на тест, който ще се състои на 12 и 13 февруари.